2021湖南三支一扶考试内容-农村：农村大鹏种植补贴及征地赔偿政策

　　受农村土地确权的影响，2020年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年，变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用，2020年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢?哪些农房可能将被回收呢?大家注意了。

　　10类将被回收的农村房屋

　　(1)房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。

　　(2)非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

　　(3)进城落户农民的农房。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。

　　(4)建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，超出的面积予以回收。

　　(5)一户多宅的农房。农村房屋实行一户一宅原则，除非合法继承以及正常分户，多余的住宅予以回收，这主要是针对滥用职权的村干部。
 

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